物件は主にネットのHOME'S、スーモで探しました。

２月に入り、一軒気になった物件を見つけ、初の内覧に行きます。

しかし担当者がいい加減で、どんな人でもローン通しますとか、調子のいいことばっかり言っていたので信用できず、商談終了。

まぁ確かに戸建ての内覧に男１人できたらホントに買う気があるか怪しいのは事実かと（笑）

しかしそこを見極めてこその営業ですから。

残念。

あとはこの物件が古い住宅街に１軒だけ建て直した様な物件だったので、近隣、両隣りに住んでいる方は古くから住んでいる方が多く、そこに一軒家で一人暮らしを始めると言う挨拶を想像するとちょっと馴染めるのかなという不安が頭をよぎりました。

気を取り直し二軒目の内覧に行きます。

あるパワービルダー（建売・直販業者）の建売物件です。

条件は駅から徒歩３０分、長期優良住宅、５棟建売の１軒売残り物件です。

実は立地条件にこだわりました。

駅近ではなく駅遠です（笑）

ここ、個人的に重要なポイントなんです。

会社の規定で、バス代が出るのが駅から直線距離で２キロ以上。

私の予算で購入できる家を探すと、だいたい駅から１.５キロくらい離れてないと物件がありません。

駅に少しでも近くと中途半端な距離（１.５km）で買っても駅まで徒歩２０分以上。

２kmをバスなら１０分です。

あとはこのバス代が大きいんです。

６０歳まで今の会社に勤めると約３００万円のバス代が出ます。

ダメなんですが歩くか自転車で頑張れば。。って考えちゃいます。

この物件は駅からジャスト２キロでドンピシャでした。

あとは３月決算前ということで価格は３，３００万円の売り出し価格が３，０００万円の広告。

家の間取りも気に入り、担当者もしっかりしていて良い感じです。

その時点で建ててから４ヶ月たっていたので、雨漏り、傾き等の初期不良も確認しやすいのが建売・売れ残り物件の良いところだと思います。

あとは５棟建売だったので、他の４軒に住んでいる方達が新たに引越ししてきた方達（あたりまえですが。。）で、若い夫婦の方が多いと教えてもらったことも決め手の理由です。